根據《中華人民共和國企業國有資產法》等有關法律法規的規定，我公司擬將下列資產進行公開招租，競價選定中標者，現予公告如下：

一、 資產出租基本信息

二、報名時間：2023年10月16日至2023年10月27日（8:45-12:00；14:30-17:00）。

三、報名地點：廈禾路668號海翼大廈B棟22樓，聯系人：陳女士，電話：2360356。

四、報名方法及參加競租資格：在報名截止日前，意向競租人須提供下列身份證件、資料的原件及加蓋公章的復印件到指定報名地點辦理登記，方可參加公開競爭招租（材料不完整或條件不符合，恕不接受報名）。

（一）資產用途為辦公的標的報名條件為：中國境內的企業法人、機構組織、個體工商戶、有民事行為能力的自然人（具有中國國籍）。 

（二）報名需提交的材料：

企業法人及其他機構組織：

1、法定代表人身份證復印件（加蓋公章、本人簽名）、持授權書的被授權人持身份證原件；

2、營業執照或機構組織登記證(復印件加蓋公章）；

3、中國人民銀行出具的企業法人及其法定代表人的征信報告原件（信用報告出具日期在公告之日前90天內）。

個體工商戶：

1、經營者本人持身份證原件；

2、營業執照（復印件加蓋公章）；

3、中國人民銀行出具的經營者的征信報告原件（信用報告出具日期在公告之日前90天內）。

自然人：

1、持本人身份證或其他有效身份證明原件；

2、中國人民銀行出具的征信報告原件（信用報告出具日期在公告之日前90天內）

（三）已足額繳納競租保證金的付款憑據（若意向競租人是委托第三方代繳競租保證金的，須提供委托第三方付款的承諾書，且承諾書上有意向競租人和第三方共同簽名/蓋章）。

（四）存在以下情形的企業或個人（含其新設立的企業）不能參加競爭招租：

1、有拖欠海翼集團及其所屬企業租金的；

2、存在惡意違約或存在被司法機關判定為承當違約責任的；

3、在全國企業信用信息公示系統上存在不良信用記錄的；

4、被列入國貿控股集團、海翼集團或其他廈門市國有企業承租信用體系負面名單的；

5、被列入失信被執行人員名單的；

6、其他可能影響全面履行資產租賃合同的情形。

五、特別約定事項：

（一）出租資產按現狀出租。

（二）《房屋租賃合同》期限屆滿則自行終止，到期后出租人有權收回或重新公開招租。租賃期間，請認真考慮裝修投入，以免造成不必要的損失。

（三）不得在場地堆放化學危險品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。

（四）若中標人為自然人的，應于合同簽訂后三個月內，在租賃房屋注冊一家以中標人為股東或法人的公司。并且，中標人應與出租人簽訂補充協議，同時中標人為新注冊的公司提供擔保，否則，出租人有權解除與中標人的租賃合同，并收回房屋。

（五）未經出租人書面同意，不得將出租資產全部或部分轉讓、轉租、轉借、抵押或以任何變相方式由他人使用。

（六）成交后，中標方須與我司指定公司簽訂租賃合同。

（七）承租人須遵守我司發布的《承租方信用評分規則》。

六、競租保證金：

1、符合條件的意向競租人應于2023年10月27日17:00前將競租保證金（人民幣）轉入我公司指定賬戶：戶名：廈門海德有限公司，開戶行：工行廈門分行營業部，賬號：4100020409022112543。競標保證金確保到賬為參加本次競價活動的必備資格條件之一。

2、繳交競租保證金注意事項：（1）競租保證金原則上由意向競租人繳納；（2）不接受至公司現場繳款，請到銀行轉賬；（3）若是委托第三人代繳的，還要寫明為誰代繳；（4）轉賬需備注需報名的標的地址競標保證金。

七、招租形式：以公開競價租金出價最高者中標。如報名期限屆滿時只有一家單位（個人）報名參加公開競爭招租，按照其實際報價但不低于競價底價簽訂租賃合同。

八、競價時間、地點：符合條件的意向競租人應于2023年10月30日下午15:30前攜帶本公告規定的有關身份證件、資料的原件及本人或公司第一次競租報價單（需密封后加蓋公章或本人簽名捺?。┲琳凶馊怂诘刂罚簭B禾路668號海翼大廈B棟22樓；聯系人：林先生；聯系電話：13860424299。

競租人須在本公告規定的時間、地點到達競價會場現場參與競價。凡是未按規定時間到達會場并提交報價文件的視為放棄競價。

九、特別聲明：

1、競標人需充分了解標的的基本情況，不得以無法辦理居住登記或居住證等相關手續為由要求解除合同及要求賠償。

附件1.資產出租競價規則

附件2.競標出租資產明細（園區2023第三十四批）

附件3.房屋租賃合同范本（其他商業性房產）

附件4.安全生產管理協議（辦公、寫字樓、店面）

附件5.承租方信用評分規則

附件6.報價函

廈門海翼園區發展有限公司

2023年10月16日